美国6月二手房销售跌至2010年以来最慢速度之一,因为卖家在等待抵押贷款利率进一步下降,而买家对居高不下的价格望而却步。
全美房地产经纪人协会(NAR)周二公布的数据显示,6月二手房销售环比下降5.4%,至折合年率389万套。这已是连续第四个月下降,并且低于接受调查的所有经济学家的预期。
销售放缓之际,房价在6月再创新高,售价中值上涨4.1%至426900美元。令人惊讶的是虽然最近几个月市场供应有所增加,但价格仍在上涨。不过库存仍处于历史低位。
6月房屋库存为132万套,为2020年10月以来最多,但仍远低于2019年6月的190万套。按照目前的销售速度,需要4.1个月才能卖完市场上所有的物业,为四年来最长。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示,“即使房价中值创下新高,也不太可能进一步大幅上涨。”
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2024-07-24 15:04:41回复